皿山1丁目 独栋住宅（会员限定）

这是一座建于第一种低层住宅专用区的钢筋混凝土结构大型府邸。拥有挑高空间、宽敞庭院、可停放4辆车的室内车库以及家用电梯，如此规模在福冈市内也难以找到替代品。既可作为资产持有，又可供家人使用。这是一处能兼顾两者需求的居所。 福冈市南区的皿山区域，作为第一种低层住宅专用区，建筑密度受到严格限制。在这个高层建筑无法进入的街区，选择长期居住的家庭群体在此安家落户。周末的午后，窗外可见皿山公园的绿意，沿着宁静的私家道路排列的住宅轮廓一如既往。正是这种街区特性，持续塑造着居民的构成。 这座府邸的规模不仅仅是宽敞。带有挑高空间的区域在室内营造出垂直的开阔感，地下设置的3个仓库将季节性物品与生活空间分隔开来。可容纳4辆车的电动卷帘门室内车库，能轻松满足拥有多辆车的家庭的日常需求。家用电梯则默默支持着父母辈和子女辈在同一屋檐下生活的选择。 如此规模的钢筋混凝土结构独立住宅在福冈市内市场上也属罕见。考虑到重新获得同等面积和结构的新建住宅的难度，两亿日元出头的价格区间，作为资产配置具有充分的价值。无论是出租、偶尔使用，还是家人安居，这座府邸都能从容应对各种目的。 投资亮点: - 第一种低层住宅专用区的规划所保护的街景，持续吸引着重视教育环境的家庭群体。在判断租赁需求的质量和稳定性时，用途区域的性质是比价格更重要的指标。 - 可停放4辆车的室内车库、家用电梯、3个地下仓库。这些设施的组合，精准满足了多代同堂的大家庭或日常使用多辆车的家庭的生活方式。 - 如此规模的钢筋混凝土结构大型独立住宅在福冈市内流通量有限。考虑到新建同等规模和结构的成本，该物业作为资产的稀缺性可成为长期持有的依据。