5LDK+（会员限定）

这座由三井Home建造的大型宅邸，坐落于福冈市西区的宁静住宅区。配备桑拿室、烘干室和7个停车位的规模，在福冈市内实属罕见。在重视教育环境和宁静的家庭所选择的街区，拥有超过1,000平方米占地的生活。 福冈市西区西之丘是一个既远离市中心喧嚣，又能触及福冈市内生活基础设施的住宅区。该区域位于主干道喧嚣无法到达的地段，拥有壱岐小学校和壱岐中学校的学区，是持续受到希望兼顾子女教育环境和居住环境质量的家庭青睐的区域。这样的家庭扎根的街区，邻里素质稳定。无论是出租、偶尔居住，还是自住，邻居是谁都与长期的资产价值直接相关。 这座采用三井Home 2x4工法建造的宅邸，以约33榻榻米（约54平方米）的LDK为中心，还包括玄关旁超过6.5榻榻米（约10.7平方米）的鞋帽间、独立的烘干室和洗衣室，以及桑拿室。即使家庭成员众多，也有足够的空间让各自的时间互不干扰。包括2个内置车库在内的7个停车位，能从容应对拥有多辆车的家庭或访客较多的生活方式。 在福冈市内的城市化区域，占地面积超过1,000平方米的独栋住宅是稀有规模。目前容积率和建筑覆盖率仍有余裕，确保了未来用途变更或改建的自由度。2亿日元后半段的价格区间，也是市场对这种规模和配置的真实反映。现在就做出决定，拥有这块土地在10年、20年后仍将存在于这个街区的意义。 投资要点: - 重视教育环境和宁静居住环境的家庭所扎根的学区。无论是租赁、居住还是自住，都能预判邻里家庭的素质。 - 配备桑拿室、烘干室和7个停车位的配置，对于寻找此类规模住宅的群体来说替代品较少。市场稀缺性成为议价能力。 - 城市化区域内拥有超过1,000平方米产权土地。目前容积率和建筑覆盖率仍有余裕，为未来的改建和用途变更保留了广泛的选择。