南丘2丁目 独栋住宅（会员限定）

在第一种低层住宅专用区的宁静街区，由知名总承包商建造的钢筋混凝土平房与广阔庭院一同存在。这种规模和结构组合在大野城市并不常见。 大野城市南ケ丘是一个由40%建筑覆盖率和60%容积率的严格低层限制所保护的住宅区。不能建造高层建筑的法律约束，换言之，也是“这个城市的蓝天和绿地将永远不变”的承诺。站在街角，东、北两个方向的公共道路开阔，视野通透。没有邻居逼近的开阔感，是法规带来的宁静特权。 由竹中工务店建造的钢筋混凝土平房，经过全面翻新后，至今仍有人居住。无障碍的一层动线，方便儿童到老年人居住，5个房间横向展开的布局自然地将家庭成员的个人时间与共享时间分开。带仓库的庭院、车棚、阁楼储藏室——宽敞的空间作为“留白”发挥作用，适应居住者的生活方式。选择这种环境的，是优先考虑教育和居住环境的家庭。通过西铁巴士可前往JR大野城站和西铁下大利站，这种交通便利性也符合双职工家庭的需求。 第一种低层住宅专用区的限制，将保护这个街区的特性直至未来。知名施工方、钢筋混凝土结构、125坪街角地块的组合，在该区域难以复制。如果选择出租，这种规模和环境吸引的家庭在租赁市场中是稀有的稳定租客。如果选择出售，受法规保护的土地稀缺性将支撑资产价值。无论选择哪种判断，这个物业的特性都会随着时间的推移而愈发凸显。 投资要点: - 低层限制保护着城市的蓝天和绿地。第一种低层住宅专用区的建筑限制，确保了周边景观和宁静在未来不会改变，成为持续吸引重视环境的家庭的区位基础。 - 由竹中工务店施工、钢筋混凝土结构、125坪街角地块这三个条件叠加的平房，在大野城市的住宅市场中难以复制。作为资产持有，其稀缺性将成为支撑价格底线的力量。 - 通过巴士可通往JR和西铁两条线路的交通便利性，符合双职工家庭和育儿家庭的居住需求。即使出租，这类家庭也倾向于长期居住，更容易实现稳定的运营。