1K-1LDK — 福岡市博多區美野島3丁目（會員限定）

位於商業區，美野島地區有多家超市在步行範圍內。生活便利性支撐著單身專業人士的租賃需求，為長期持有帶來安心感。 博多區美野島以福岡最大的交通樞紐博多車站為生活圈，同時也是一個遠離主要幹道、住宅與商業混合的區域。這個地區有多家超市和便利商店，生活機能完善，讓人覺得「即使不在車站附近，也有選擇這裡的理由」。對於尋找下班後能購買食材、有自炊格局和設備的單身人士來說，美野島一直是個熱門的選擇。 物件目前已出租。每月租金55,000日圓，此刻仍在持續累積到業主的帳戶中。包含管理費和修繕儲備金在內的營運成本也維持在低水準，便於計算手頭上的現金流。約900萬日圓的購買價格區間，對於首次投資日本不動產，或是作為分散投資組合的一部分，都是一個可實現的實際規模。 商業區的用途指定，對於未來城市的變化具有彈性。在博多車站周邊持續開發的背景下，屬於其生活圈的這個區域的租賃需求，並非由短期流行所支撐，而是由都市結構所支持。十年後仍是「想居住的地方」的依據，不在於數字，而在於城市的發展脈絡。 投資重點: - 已出租中，購買次月即可開始收取租金收入，無現金流空窗期 - 多家超市在步行範圍內，生活便利性支撐單身人士的入住動機，降低空置風險 - 商業區指定，可期待與博多車站周邊都市發展連動的長期租賃需求持續性