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福岡市博多區冷泉町1K-1LDK投資物件,售價3,480 萬日圓,(FukuokaToday RealEstate 會員限定物件)。
投資視點
冷泉町可無需轉乘前往天神、博多、機場線等各方向。已完成翻新的房間,正等待下一位租客。 博多區冷泉町在福岡的租賃市場中佔有特殊地位。福岡市內,七隈線、空港線、箱崎線三條地鐵路線皆在步行範圍內的區域相當有限。無論是天神上班族、博多車站周邊辦公室的單身赴任者,或是搭乘機場線前往福岡機場的商務人士,這裡都是「無需轉乘」即可抵達的地點。其廣泛的交通便利性,有助於分散空置風險。 翻新工程已於令和6年4月完成。廚房、浴室、洗面台、廁所、熱水器,全部煥然一新。交屋後即可立即以如同新品的設備出租。作為屋主,這項物業已完成了最初的大筆開銷。 冷泉町這個地名,指的是博多歷史與都市機能交會之處。隨著天神、博多地區的持續再開發,預計租賃需求將繼續以市中心上班族為主,保持強勁。在未來10年、20年,這裡仍將被譽為「靠近市中心、便利的區域」。現在,在此地擁有一間房,正是這項投資的本質。 投資重點: - 七隈線、空港線、箱崎線三條路線皆在步行範圍內,可將市中心上班的各階層人士作為租賃目標。 - 令和6年4月已完成全面翻新,包括廚房、浴室、廁所、熱水器。作為屋主,可節省初期費用,立即開始租賃營運。 - 博多區冷泉町的市中心稀有地段,將成為長期租賃需求的堅實支撐。