3K-3LDK — 福岡市博多區金の隈3丁目（會員限定）

本物件為已出租物件，已有租客入住。位於博多區第一種住宅區，生活基礎設施齊全，步行即可到達，租金收入穩定持續。 博多區金之隈是遠離幹線道路喧囂的第一種住宅區。便利商店和醫療機構散佈在步行範圍內，「生活所需一應俱全」的寧靜安心感，長期以來支撐著這個地區的租賃需求。 物件已出租，取得後次月即可開始收取租金。6樓的高度確保了開闊的視野，超過18平方公尺的陽台，是吸引家庭租客「想繼續住在這裡」的要素。3房的格局，有足夠的空間可以根據孩子的成長來區分使用，不僅是單身或夫妻，也一直受到小家庭的青睞。 這個自1990年代以來一直有人居住的區域，與新開發帶來的劇烈變化相比，更具有紮實生活需求的持續性。當以長期持有為前提時，比起華麗，作為「無可取代的日常場所」更能帶來租金的穩定。千萬日圓級別的低取得成本，直接關係到手頭現金流的豐厚。 投資重點: - 取得後立即開始收取租金的已出租物件。租客已選擇「這個城市的生活」的事實，證明了需求的真實存在。 - 便利商店和醫療設施齊全的住宅區，適合家庭長期居住，是抑制退租和空置風險的基礎。 - 千萬日圓級別的取得價格帶，易於納入多物件組合的投資組合策略。