1K-1LDK — 福岡市南區塩原4丁目（會員限定）

屋齡8年，9層樓建築的頂樓。位於直通天神的大橋站步行範圍內，穩定滿足單身專業人士的租賃需求，是已在營運中的投資物件。 大橋地區透過西鐵一線直通天神，是福岡市南區租賃需求旺盛的地區之一。車站周邊的商業設施足以滿足日常生活所需，形成了一個吸引追求獨立生活的單身社會人士自然聚集的城市結構。本物件所在的鹽原，是從大橋站步行可達的安靜住宅區。不過於喧囂，也不會不便——這個區域默默地滿足了租客長期居住的條件。 物件本身位於2018年竣工的相對新穎建築的頂樓。上方沒有住戶的頂層住宅，不易產生噪音問題，有助於維持租客的滿意度。管理費和修繕儲備金的水準也切合實際，每月成本易於預估。目前已出租的現況，意味著交屋後租金收入將立即開始。零空窗期即可開始營運的安心感，對於遠程投資者來說尤其有價值。 福岡市的人口動態和單身家庭的增加趨勢，是中長期支持這類小型住宅需求的結構性背景。即使10年後租客更替，大橋站和通往天神的交通便利性等地理位置價值也不會改變。本物件能滿足那些希望透過一次選擇就能長期持有、建立租金累積機制的投資者的判斷。 投資重點: - 目前已出租，取得後租金收入立即開始，令人安心 - 9層樓頂樓住宅的稀有性，支持租客的滿意度和續租率 - 步行可達直通天神的西鐵大橋站，對單身社會人士極具吸引力的地理優勢