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筑紫野市湯町2丁目4LDK投資物件,售價1,700 萬日圓,(FukuokaToday RealEstate 會員限定物件)。
投資視點
二日市是福岡都市圈中,育兒家庭選擇「持續居住」的區域。在醫療、商業、交通齊備的生活基礎上,寬敞家庭住宅的租賃需求正悄然累積。 搭乘鹿兒島本線可直達博多。二日市作為福岡的臥室城鎮,一直是雙薪家庭選擇「能夠兼顧通勤與育兒的城市」。在這個車站周邊擁有滿足日常購物需求的商業設施,以及可看診兒童的小兒科和綜合醫院的區域,擁有家庭長期入住租客的物件,對於屋主而言,更容易成為省心且穩定的資產。 能夠容納四人家庭居住的寬敞租賃住宅,在福岡都市圈供應有限。希望避免每次搬家都讓孩子轉學的家庭,會選擇在喜歡的住所長期居住數年。這間物件已有租客入住並建立生活,因此從購買之日起即可開始收取租金。 這個區域的土地擁有所有權,並兼具商業區用途,具備住宅需求和都市基礎設施都能長期維持的條件。即使孩子從學校畢業,尋找下一位租客的理由依然存在於這個城市。這是一個可以拉長租賃投資時間軸的物件。 投資重點: - 適合家庭的寬敞格局租賃住宅在市場上稀有,容易促成長期入住 - 醫療、商業、鐵路齊備的生活基礎設施,支持租客「持續居住的理由」 - 由於是出租中的屋主變更物件,購入後即可立即開始穩定的租賃經營