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「Gran Foret 西新」在過去約 4 個月內觀測到 2 次待售，明顯高於同類型大樓平均（約每年 0.8 件），屬於流動性較高的大樓。
若以同類型大樓的平均水準估算，未來 6 個月內出現待售的可能性約 33%。
本估算以相同行政區與屋齡帶的大樓群為比較母體，採用卜瓦松（Poisson）到達率模型推算；由於觀測期間較短，故以「約略」表示。
在格局標準的大樓，本指標可能會略為低估待售機會（偏向保守）。
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透過件數分布表掌握行情走勢。
顯示福岡市早良區的大廈行情資訊（依專有面積分類）。
| 〜80万 | 〜160万 | 〜240万 | 〜320万 | 〜400万 | 〜480万 | 〜560万 | 〜640万 | 〜720万 | 720万〜 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜30㎡ | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 〜40㎡ | - | - | - | - | - | 1 | - | - | - | - |
| 〜50㎡ | - | 2 | 1 | 2 | - | - | - | - | - | - |
| 〜60㎡ | - | 3 | 2 | - | 1 | - | - | - | - | - |
| 〜70㎡ | 2 | 8 | 6 | 5 | - | - | - | - | - | - |
| 〜80㎡ | 1 | 3 | 12 | 8 | 3 | 1 | - | 1 | 1 | 1 |
| 〜90㎡ | 4 | 6 | 10 | 5 | 3 | - | - | - | - | - |
| 〜100㎡ | 1 | 3 | 3 | 4 | 4 | - | - | - | - | 1 |
| 〜120㎡ | - | - | 4 | 3 | 3 | - | - | - | 2 | 3 |
| 120㎡〜 | - | - | 1 | - | 1 | - | 3 | - | - | - |
顯示福岡市早良區的大廈行情資訊（依格局分類）。
| 〜80万 | 〜160万 | 〜240万 | 〜320万 | 〜400万 | 〜480万 | 〜560万 | 〜640万 | 〜720万 | 720万〜 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 1K-1LDK | - | 1 | 3 | 2 | 2 | 1 | - | - | - | - |
| 2K-2LDK | 2 | 5 | 7 | 7 | 2 | 1 | - | - | 1 | 3 |
| 3K-3LDK | 2 | 14 | 20 | 16 | 8 | - | 3 | 1 | 2 | 2 |
| 4LDK | 3 | 5 | 9 | 2 | 2 | - | - | - | - | - |
| 5LDK+ | 1 | - | - | - | 1 | - | - | - | - | - |
顯示福岡市早良區的大廈行情資訊（依屋齡分類）。
| 〜80万 | 〜160万 | 〜240万 | 〜320万 | 〜400万 | 〜480万 | 〜560万 | 〜640万 | 〜720万 | 720万〜 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築〜1年未満 | - | - | - | - | - | - | - | - | 2 | 1 |
| 築1年〜5年未満 | - | - | 1 | 4 | - | 1 | - | - | - | - |
| 築5年〜10年未満 | - | - | 3 | 3 | 4 | - | 1 | 1 | 1 | 4 |
| 築10年〜15年未満 | - | 1 | 3 | - | 5 | - | - | - | - | - |
| 築15年〜20年未満 | - | - | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 | - | - | - |
| 築20年〜25年未満 | - | 1 | 4 | 9 | 3 | - | - | - | - | - |
| 築25年〜30年未満 | - | 4 | 3 | 4 | - | - | - | - | - | - |
| 築30年〜 | 8 | 19 | 24 | 5 | 1 | - | 1 | - | - | - |