福冈市博多区金の隈3丁目3K-3LDK（会员限定）

已有租客的租赁中房产。位于博多区第一种居住区，生活基础设施步行可达，租金收入持续稳定。 博多区金之隈是远离主干道喧嚣的第一种居住区。便利店和医疗机构散布在步行范围内，“生活所需一应俱全”的宁静安心感，长期以来支撑着该地区的租赁需求。 该房产已在租赁中，购买后次月即可开始收取租金。6楼的高度确保了开阔的视野，超过18平方米的阳台，是吸引家庭租客“愿意长住于此”的重要因素。3居室的户型，有足够的空间可根据孩子的成长灵活使用，不仅受到单身人士和夫妇的青睐，也持续受到小家庭的选择。 这个自1990年代以来一直有人居住的区域，相比于新开发带来的剧烈变化，更具有扎实生活需求的持续性。以长期持有为前提时，相比于华丽，其作为“不可替代的日常居所”更能带来租金的稳定。千万日元级别的低购置成本，直接关系到手头现金流的充裕。 投资要点: - 购买后立即开始收取租金的租赁中房产。租客已选择“在此地生活”的事实，证明了需求的真实存在。 - 便利店和医疗设施步行可达的住宅区，适合家庭长期居住，是降低退租和空置风险的基础。 - 千万日元级别的购置价格，易于纳入多房产组合投资策略。