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筑紫野市湯町2丁目4LDK投资房产,售价1,700 万日元,(FukuokaToday RealEstate 会员限定房源)。
投资视点
二日市是福冈都市圈中育儿家庭选择“持续居住”的区域。在医疗、商业、交通齐全的生活基础设施之上,宽敞的家庭住宅租赁需求正在稳步增长。 乘坐鹿儿岛本线可直达博多。二日市作为福冈的卧城,一直以来都是双职工家庭选择“兼顾通勤与育儿”的理想之地。在该区域,车站周边商业设施齐全,可满足日常购物需求,并有小儿科和综合医院可为儿童提供医疗服务。拥有长期入住租客的房产,对于业主而言,更容易成为省心稳定的资产。 在福冈都市圈,可供四口之家居住的宽敞租赁住宅供应有限。为了避免孩子因搬家而频繁转学,许多家庭倾向于在满意的住所长期居住数年。该房产已有租客入住并在此生活,因此从购买之日起即可开始收取租金。 该区域的土地附带所有权,并兼具商业用途,具备住宅需求和城市基础设施长期维持的条件。即使孩子毕业离校,寻找下一位租客的理由依然存在于这座城市。这是一处可进行长期租赁投资的房产。 投资要点: - 适合家庭居住的宽敞户型租赁住宅在市场上稀缺,易于实现长期入住 - 医疗、商业、铁路等完善的生活基础设施,支撑租客“持续居住的理由” - 由于是带租约的业主变更房产,购买后即可立即开始稳定的租赁经营